主  页 > 中心动态 > 最新动态
打造武汉高端公寓超级IP 万达如何赋世界以想象? 2019-09-05 21:00:41 来源:房掌柜武汉 

当武汉正以日新月异的速度迅猛发展时,武汉的公寓市场,也悄然发生着变化——高端公寓逐渐占据市场。而在激烈的市场竞争中,最受追捧的项目往往都是倚靠IP取胜。

武汉内环小面积公寓渐成绝版

内环,往往占据着城市最优质的资源,万众所向的内环房,买的不仅是一套房,更是对稀缺资源的极致占有,以及生活方式的全面升级。

武汉的内环市场怎么样?由于公寓出现相对较晚,目前武汉仍然以住宅产品为主流。内环新房均价在3.5万左右,以100平米的住宅计算,首付最低要105万,而加上精装全款,没有150多万根本不用想。

http://pics1.baidu.com/feed/a8773912b31bb05100de926aac84beb148ede0fa.jpeg?token=bedab653e6960fd31e75b229d020d381&s=DB9A408508E53D267710E4C103003099

况且内环的产品又以大平层居多,门槛之高,门票之少让不少人望而却步。随着内环门槛的提高、生活方式的升级,人们对内环公寓的认可度更高。

从近三年武汉公寓的成交情况来看,公寓逐渐受到购房者的青睐。根据中指院数据显示,2016年武汉公寓成交2.68万套,比2015年增长210%,2017、2018年,武汉公寓销售超过5万套。从武汉公寓成交均价TOP10来看,武汉最贵公寓房价超过3万一平,这也说明了武汉公寓的高端化和价值投资日益明显。

http://pics4.baidu.com/feed/ae51f3deb48f8c541a15f704a0d749f0e2fe7fde.jpeg?token=f1bf486bcc34f6535e54a7965f0e54d9&s=193C679052790F8858B92959030010B3

2018年10月,新的规范要求,未来商业性质的土地上规划的单套套内面积不得小于150平方米,这也意味着未来小面积公寓将成绝版。未来武汉内环的高端公寓将变得极其稀缺,未来进入的成本将会越来越高。

与此同时,越来越多的世界500强企业在武汉落户,海外公司高层管理人员以及驻中国的海外社团、其他公司工作人员,构成了高端公寓的主要需求群体。一边是逐渐增加的购买力,而另外一边是产品日渐稀缺,由此可见小面积公寓的价值所在。

万达御湖公寓赋世界以想象

在武汉,位于武汉中央文化区中北路轴线的万达御湖公寓,以高端公寓的标准打造,以其不可复制的绝版地段、绝佳的自然资源、完美成熟的配套和无与伦比的品质,为广大精英阶层提供更高品质的居住方式。

值得注意的是,在户型方面,万达御湖公寓推出43-96㎡百变空间,可以是商务人士的暂时落脚点,也可以成为长期的居住空间。

http://pics1.baidu.com/feed/d043ad4bd11373f02f5b198f3ef12ffefaed04b9.jpeg?token=fa938eed99154f2346b43e64df63f8f1&s=F83122D013074F5F802EFDD1030080A8

对于商务人士而言,交通的便捷能极大提升工作和生活效率。万达御湖公寓周边有4、8、12号线;自驾方面,沿东湖快速通道到光谷20分钟,过江隧道到汉口核心商圈10分钟,到机场30分钟,武汉高铁站20分钟,半小时内实现差旅需求;在休闲娱乐方面,下楼即是楚河汉街商圈,也可为他们提供高品质的消费需求。

随着时代发展,公寓功能已不仅局限于居住,公寓终端使用功能已超乎想象,它可以成为社交的专属空间,比如Party屋、迷你KTV、网红楼中店、创意民宿、独立工作室等;它也可以成为私人会所,在商务与休闲之间自如切换。

时代在变更,生活方式、消费理念在变化,公寓也不只承担着居住的功能,公寓成为家庭资产的标配,选择适合的公寓,将会撬动更大的资产。

http://pics6.baidu.com/feed/9213b07eca8065382f9ad63f0d23c541ac3482a9.jpeg?token=9ec9ee6fcb26e085be71940ef4557920&s=C7BA36C5C236F7CE0C0A8D880300B09B

目前,武汉中央商务区享有约128万方生态链商务集群,这里汇聚220万方的御湖豪宅居住区的高端消费力,汉街日均10万的人流量,这里世界五百强的高管精英和知名企业领导人聚集。

“从地段上来说,武汉中央商务区的地段本就难以复制,加上各项配套设施均已经实际呈现,可以预见万达御湖公寓的增值空间是十分可观的。而项目本身的品质也是不可多得,产品在整个武汉高端公寓市场比较独树一帜,无论是自住还是投资都非常值得。”一位万达御湖公寓的客户如此说道。

合作伙伴